按揭房屋卖了不过户可以吗-按揭的房子卖了*怎么办

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本文目录一览：

• 1、按揭*的房子可以过户吗
• 2、购买二手房有*能过户吗?
• 3、还在还银行*的房子,可以赠与或过户吗?

按揭*的房子可以过户吗

法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余*还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。

房子有*是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的*，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

法律分析：房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余*还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。

法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余*还清。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第四十二条 借款人应当按期归还*的本金和利息。

购买二手房有*能过户吗?

*买的房子可以过户。当事人需要以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋*所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。

房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

房子有*是可以过户的。*须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。

还在还银行*的房子,可以赠与或过户吗?

抵押登记：如果房屋有*，可能已经进行了抵押登记。在过户前，需要解除抵押登记，以确保买家能够获得房屋的无抵押权证明。

“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清*时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房*。

交付房屋。赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。

只要房子还有*是不能赠与或过户，必须要把*还清才可以赠与或过户。

房子有*可以过户吗？ 房子有*可以过户吗 房产有*可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清*的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

正在还房贷的房子不可以过户，需要*人把*还清才能过户。还贷期间的商品房是不可以过户的，但可以***取转按揭的方式出售商品房。

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