房屋不过户的协议-房子不过户协议有效吗,买方是真正的房主吗?

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本文目录一览：

• 1、没有过户签的房屋买卖协议有效吗

没有过户签的房屋买卖协议有效吗

1、法律分析：没有过户签的房屋买卖协议是有效的。

2、法律分析：房屋未过户买卖协议有效，但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国法律规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。

3、法律分析：房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。

4、房产买卖协议未过户，不能视为房产所有权变更，但仍然具有一定的法律效力。当双方明确表示不再履行协议时，买卖双方可依据合同内容及有关法律法规解决争议。

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