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1、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
2、租赁期共___个月,甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用,至___年__月__日收回。拖欠租金__个月或空关__个月的, 甲方可以终止合同,收回房屋。
3、甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生*或甲方与第三人之间的*涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无*常营业超过20天的。
4、租房少不了要用到合同的,房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,以下是我整理的房屋个人租赁合同范本,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
租客不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则后果自负,房东有权终止合同。租赁期限内,租客不得将该房屋转租给其他人使用或者拖欠房租超过15天,房东有权立即无条件收回房子。
房东在这点上,一定要坚守底线,不能因为一时的善良,而造成自身经济的损失。另外对于钥匙部分,若房东想自留一把的话,应和租客进行协商。若不同意的话,房东应将出租房屋钥匙全部交付,毕竟租客对房屋有一定的使用权。
房客和房东的任何口头都应该尽量落实到正式的出租合同中,遇到合租的话需要房东的同意书面证明。
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