渝北区农转非房屋出售价格-重庆 农转非

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本文目录一览：

• 1、带押过户的房子价格怎么算
• 2、房屋出售委托协议书

带押过户的房子价格怎么算

1、带押过户还可能涉及一些税费，如契税、个人所得税等。契税是在房屋过户时需要缴纳的税费，具体金额根据房屋的评估价值和当地的税率来计算。个人所得税则是根据卖方的收益情况来计算的，如果卖方的收益超过一定额度，则需要缴纳相应的个人所得税。

2、具体来看，以一套总价以一套总价600万元，欠款400万元的房子为例，赎楼通常需要大约2%的赎楼担保费和1%的过桥短贷利息，即赎楼费大概需要8万元，而在新模式下，这笔钱就可省下。

3、在带押过户的情况下，如果购房者需要申请*支付房屋的购买款，那么还是需要支付首付的。

4、目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。

5、一般来讲，房产过户需要取交易中心办理过户手续流程，需提供房地产转移登记申请表、身份证明、买卖合同等其他一些所需的材料。如果有抵押则提交抵押权人同意的书面文件、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房屋出售委托协议书

正规房屋买卖合同协议书模板3 甲方（出卖人）：___ 住址：___ ***号码：___ 工作单位：___ 电话：___ 乙方（买受人）：___ 住址：___ ***号码：___ 工作单位：___ 电话：___ 就甲方出售、乙方受让甲方名下___房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

卖房协议书即购房协议书。范文如下：经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

委托出售房产概况房产坐落于___市___区___路___号___单元，建筑面积___平方米，产权证号___（或购房合同号）___。乙方义务了解房产状况，发布房源信息，提供（包括与其他中介公司合作）合适的求购信息；代为寻找并提供适合的房地产需求信息。

个人房屋买卖协议书1 出卖人（甲方）： ***号码：买受人（乙方）： ***号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 甲方自愿将其座落于 区路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

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