虎门宜家花园二手房买卖-虎门宜家花园二手房出售

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本文目录一览：

• 1、东莞虎门二手房为什么这么便宜
• 2、虎门站到海运路宜家花园C座怎么走

东莞虎门二手房为什么这么便宜

1、地理位置，市场供需关系。地理位置：虎门则徐小区位于远或发展晚的地区，则徐小区的基础设施、经济发展、教育医疗方面的配套设施相对不完善或差，会导致房价低市场供需关系：房价也受市场供求关系的影响，则徐小区的供应量大而需求低，住宅用地充裕，会导致房价的相对下降。

2、租金能要价最多的可能是古镇，那里出租很有市场，房价也比市区大多数的高。火炬外来人多，比较乱，但工业基础好，厂子多，容易出租。

3、周围商圈不是很成熟。虎门印象小区位于东莞市虎门镇区，建于2020年，楼间距大，***光好小区设施小区占地近15万平，绿化面积达到43%，由于是新小区，周围商圈不是很成熟，所以二手房价格不是很高。该小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

4、商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。

5、还有一种就是渠道，典型的就是所谓的电商和自媒体看房团一类的，这些都是开发商的*营销组织。看房团凭借的就是自己的揽客聚客能力，跟开发商谈好提成扣点，然后组织人去看房，也有的不拿佣金就挣人头费，或是按人计费或是按发布次数。以上就是关于看房团的相关内容，希望可以帮助到大家。

6、房屋磨损，市场供需。房屋磨损：二手房已经被使用过一段时间，存在磨损和损坏，例如墙面裂缝、地板磨损、设备老化等。这些因素导致二手房的价值低。市场供需：新房供应少，而二手房多。当市场上二手房供应过剩时，价格会下降，以吸引更多买家。

虎门站到海运路宜家花园C座怎么走

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