二手房买卖需公证-二手房买卖需公证的合同怎么签

今天给各位分享二手房买卖需公证的知识，其中也会对二手房买卖需公证的合同怎么签进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房买卖该如何公证
• 2、买二手房要公证吗
• 3、房屋买卖合同可以去公证局公证吗

二手房买卖该如何公证

1、法律分析：办理二手房买卖公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民***、户口簿等。房产所有权证。房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。房屋买卖合同。

2、法律分析：二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖合同公证书。

3、法律分析：买卖双方共同向公证处提出公证申请，并提交***、房屋产权证等材料，公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等，对于符合公证受理的，会通知其填写公证申请表，审查房屋买卖合同后交纳公证费用，最后出具公证书。

4、法律分析：申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：房屋买卖双方当事人的***明，如居民***、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。

5、二手房买卖公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖公证书。

6、法律分析：申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

买二手房要公证吗

法律分析：二手房买卖是否公证需要双方协商决定，法律没有强制要求。依据我国相关法律的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

若房产权人属于限制行为能力的情况下，一般会由人民*指定一名监护人员，再由监护人负责办理监护公证，之后再进行二手房买卖。若交易的二手房是被继承的房产，不管是医嘱继承还是法定继承，都需要进行公证，之后在携带所需材料办理二手房过户手续。

二手房买卖可以选择公证也可以不公证，是买卖双方当事人自愿选择的程序，二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。

公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。二手房买卖流程如下：1。查档买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。2。确定房屋产权再交定金若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。

二手房买卖合同不是必须要公证。双方都能到场亲自办理买卖手续无需再办理公证手续，双方有人不能亲自到场办理买卖手续，需要办理委托公证手续，委托人找受托人办理。公证办理流程：双方（委托人、受托人）去购房所在地中国公证处，带好存量房买卖合同、双方***即可。

家庭的直系亲属或兄弟姐妹分居时分配家产的依据。赠与房产，应当办理赠与人的“赠与人公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

房屋买卖合同可以去公证局公证吗

房屋买卖合同可以公证。房屋买卖合同可以进行公证，公证机关会根据当事人的申请，对签订的房屋买卖合同的真实性和合法性进行证明。根据《公证法》的规定，如果公证机关审查后认为提供的证明材料真实、合法、充分，且申请公证的事项真实、合法，那么公证机关应当在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。

综上所述，购房合同能做公证，房屋买卖双方签订了商品房买卖合同以后，可以凭借买卖合同去公证机构申请买卖合同公证，在公证机构受理申请并审核后，即可取得公证证明。

房产可做公证。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，填写《房屋产权公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序后公证员谈话、制作谈话笔录，出具房屋产权公证书。可以公正，但一般来说不需要公证。如需公证，需提交程序信息。

法律分析：房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

可以公正，但一般来说不需要公证。法律分析如需公证，需提交程序信息。

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