长春买卖二手房流程-长春购买二手房流程及费用

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本文目录一览：

• 1、长春买二手房土地证怎么办理不动产权证
• 2、长春公积金二手房*政策
• 3、长春二手房*流程

长春买二手房土地证怎么办理不动产权证

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

二手房的不动产权证在当地的不动产权登记中心办理。大致的流程是，在二手房交易完成后，买卖双方到不动产登记受理窗口提交二手房过户申请及缴税申请；税务机构审核后，买卖双方到税务窗口缴纳相应税款；登记机构审核登记，买方到不动产登记发证窗口，领取不动产权证。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

不动产权证办理流程：购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。

法律分析：（一）签订土地合同 买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带***、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税*等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。

长春公积金二手房*政策

长春二手房公积金*条件：必须购买长春市城区以内的国有土地上建设的产权有证的住宅；房龄不超过15年；*人的*到期日不超过法定退休年龄；在本市有稳定工作，并且能开出收入证明。

要求收入证明开到每月还款额的两倍）公积金*：套房首付需要3成（北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每个省份都有公积金*额度的限制，北京根据信用评级略有差别，80-104万不等。），第三套房停贷。（主要指的是住宅，不分一套二套，一律首付至少五成）。

如两套二手房公积金可贷无 即使两套也可以使用公积金*，利率的1倍，超过50%首付。公积金*，首付多少（不论是做评估）首套房公积金*，二手房30%，一手房的20%。4，公积金*利率是多少？公积金利率为5%（5年每年）；低5年（0%）；商业*为55%（5年）。

对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金*的，“二孩家庭”*额度可在单笔*最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”*额度可在单笔*最高额度基础上提高20万元。

职工首次申请公积金个人住房*的，最低首付款比例不低于20%；借款人家庭结清首次住房公积金*后，即可申请第二次公积金*；第二次申请公积金个人住房*的，首付款比例不低于30%，此政策截止到2022年12月31日；第三次及以上公积金*不予受理。

长春二手房*流程

1、长春二手房*交易流程及费用 中行提供个人二手住房*，业务流程：签订《买卖合同》；申请*：买卖双方向*人提交规定的有关资料；房产评估；*审批：银行对*申请进行审批，确定*额度、期限。

2、找房产中介服务公司 做*、整个过程可能要3个月、公积金可能会更久、 一次性1个半月足足够了、长春二手房*流程 你得先找到银后再通过房易安（j建行的一个软件）将首付存过去。相当的麻烦了。我按揭是找的中介。

3、买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房*的方式支付房款，并约定首付款及*的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。

关于长春买卖二手房流程和长春购买二手房流程及费用的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。