出售北海不动产房屋-北海市不动产登记综合服务平台

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本文目录一览：

• 1、外地人在广西北海全款买房怎样算第一套房
• 2、被告再北海有房产,能在百色市的房管局查询到吗?
• 3、外地人在北海买房需要什么条件

外地人在广西北海全款买房怎样算第一套房

1、因为如果你是第一套房，面积在90平米以下，那契税是房屋合同价的1%，如果不是第一套房，那契税就是总价的3%，相差了2个点，大几千甚至上万块钱的税差在里面。

2、外地人在北海买房的条件如下：根据律图查询得知，外地人在北海买房的条件如下：首套房：在当地城市无房无贷或有1套房并且*还清在北海限购区域购房，商业*首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且*未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业*首付比例40%。

3、具备有效的身份证、首套房付30%，1套住房付40%、已购买1套住房不得购房。外地人在北海买房需要的条件：具备有效的***、户口本；非本市户籍首套房商业*首付应付30%，已有1套住房且*未还清商业*首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。

4、非本市户籍。首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且*还清在北海限购区域购房，商业*首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且*未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业*首付比例40%。二套房在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。

5、⑴首套房 外地户籍的人员名下无房无贷的居民或拥有一套住房并且*已还清的居民可在北海限购区域内购房，需要支付的商业*首付比例为：30%。拥有一套住房的人群，并且一套房*尚未还清的，需要支付的商业*首付比例为：40%。

6、外地人在北海买房需要注意的有：首套房。在当地城市无房无贷或有1套房并且*还清在北海限购区域购房，商业*首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且*未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业*首付比例40%。二套房。

被告再北海有房产,能在百色市的房管局查询到吗?

被告再北海有房产，不能在百色市的房管局查询到。我们是开发商，对这个问题比较清楚，异地是查询不了房产信息的，因为这么多年了一直没有全国联网的。而且除非你有*的执行通知书才能不在被告出面的情况下到北海的不动产登记中心查询相关信息，否则只能是被告本人持有效证件到北海查询。

到 房产所在地 住房和城乡建设局 查询。《中华人民共和国物权法》第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、*登记资料，登记机构应当提供。《不动产登记暂行条例》第二十七条　权利人、利害关系人可以依法查询、*不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。若查询不到，可能是开放商没有开通监管账户。也可能是开发商没有到当地房管局进行备案，若无法查到开发商监管账户，应及时提出异议，并向有关部门报告。

可以到房产所在地住房和城乡建设局查询。建议咨询美房网了解更多办法，美房网可以提供很好的服务。

北海可以通过珠城e登查询自己名下房产 “珠城e登”是不动产登记信息管理基础平台服务在互联网端的延伸，支持PC端、手机app等多种应用模式，主要在升级改造不动产登记系统的基础上，建成网上办事平台，包含网上预约和申请、网上支付、电子证照、查询服务等8大功能。

网上查询 网上查询房产信息的方法目前只有40个城市有提供，首先搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。房产局查询 如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人***到房管局档案馆或者是窗口查询。

外地人在北海买房需要什么条件

北海买房，属于外地户籍在北海市买房的，限购。非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让；新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。

您好，一直以来北海都没有限制外地人买房的面积大小，也就是说，可以购买任意面积的房子，只要有钱就可以。大概从2012年后，就不用再提供社保证明，提供社保证明是之前需要办理按揭的情况下，外地人需要提供的，或者通过其他渠道花钱买社保证明。2012年之后不能再买，只能买税票。

我是北海的，看你的能力咯，有钱就可以买，证明就是钱户口***咯。不管是外地人还是本地人都是是给*的无论是新房还是二手的，不过程序毕竟都很难的。

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