合肥市二手房买卖-合肥市二手房买卖水电气过户

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本文目录一览：

• 1、合肥二手房交易市场?在合肥买房需要哪些条件?
• 2、合肥二手房*新政策有哪些
• 3、合肥二手房过户需要什么资料?

合肥二手房交易市场?在合肥买房需要哪些条件?

挂靠集体户。2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。通过直系亲属，迁入合肥市区家庭户即可有购买资格。

外地人买房条件如下：申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策；申请人未被劳动教养或追究刑事责任；申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

根据目前合肥的限购，外地户口想在合肥市区买房，需要在2年之内连续1年在合肥市缴纳社保或者个税（中间不能断缴）。按照那你说的，社保半年前缴的现在断缴了，要重新开始算，如果您现在想买可以考虑合肥不限购的区域：四县一市（肥西县、肥东县、长丰县、庐江县、巢湖市）。

根据合肥房产交易的相关规定，交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员，在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅，还想要再购买二手房的话。可以考虑到合肥非限购区域内买房，比方说高新，经开，新站，滨湖等等。

合肥二手房*新政策有哪些

1、合肥二手房*新政策2022职工申请合肥住房公积金*购买二手房，需满足以下*条件：申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

2、合肥二手房*新政策有哪些合肥二手房*新政策：先审批，后过户，房管局要求二手房买卖双方在签订网签合同后自愿选择托管银行，而提交托管前需要进行*资格预审，只有*资格审核通过之后，买卖双方才能办理不动产登记，也就是过户。

3、合肥二手房*新政策合肥二手房*新政策主要展现在限购政策、限贷政策等。

4、合肥2022年下半年二手房*业务放缓主要有行业周期、房地产*集中等因素影响。在2022手房*新政策，首套房购买以及和银行政策是有很大的关系，国家出台了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房*政策有关问题的通知》。

5、拥有合肥市本地户籍的家庭，相关政策表明此类家庭新房限购两套，二手房不限购。但根据合肥市限贷政策的规定，拥有2套住宅的家庭，再次购买二手房是无法申请*的。

合肥二手房过户需要什么资料?

二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。

买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖办理流程：购房资格核验（住宅类）——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房买卖以下步骤要了解清楚：了解房屋情况。

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