万宁市农村房屋出售政策-万宁市农村房屋出售政策文件

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本文目录一览：

• 1、农民在农村自己宅基地上,可以建房吗

农民在农村自己宅基地上,可以建房吗

1、法律分析：可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2、宅基地上允许建房。要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

3、在自家宅基地上建房是否是违建需要根据具体情况而定。农村居民建造住宅的，要经乡镇***审核，并经县级***批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

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