晋城市二手房怎么买卖-晋城市的二手房

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本文目录一览：

• 1、公积金*需要什么条件
• 2、买个烂尾楼多糟心?

公积金*需要什么条件

申请住房公积金*要满足什么条件？ 个人申请住房公积金的条件是：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还*本息的能力。

住房公积金*应具备条件是什么？住房公积金*申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金*申请人应同意办理*担保，等等。这些都是降低住房公积金*风险所需要的。

申请公积金*的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常驻证明或本市户口；在申请*前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；至少首付房款三成以上；具有稳定的经济收入和偿还*能力；没有尚未还清的数额较大且可能影响*偿还能力的债务。

买个烂尾楼多糟心?

1、如果不幸买到烂尾楼，将会给自己带来源源不断的麻烦，包括个人家庭经济、工作、生活、子女教育等方面的不便。我虽然没有买到烂尾楼，但是我小区对面就是一个烂尾楼，身边也有亲人、朋友买到过烂尾楼。教育 一次同学聚会，得知一高中同学买了我小区对面的楼盘。

2、最近由于业务原因，我也经常东奔西走。在某次授课期间，某个学员介绍说，离这里不远的地方有一处别墅区，开盘价800万一栋，附近交通便捷，理应是一个火热楼盘，但现实却是一个烂尾楼。究竟是怎样的风水格局能有如此大的威力，于是借着课程外出勘察的环节，与众学员到达该楼盘一看究竟。

3、其实，建造楼盘最重要的就是资金链，但并不一定，所以形成烂尾楼的原因很多，例如：在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济*、开发商违法违规而导致工程停工等等。

4、在一些小地方出现了烂尾楼，只要没有得到媒体记者的关注，这样的事情都很难让人知晓，而且对于买到了烂尾楼的人一般都会容易造成个人的经济损失。因为一些人已经交完了首付款，还需要定期的向银行里面支付房贷，因为这样的一些房子都没有达到交房的标准。

5、买房是人生大事，如果不幸买到烂尾楼，那会是一件让人非常糟心的事情。郑州永威金桥西塘项目目前已经停工7个月了，刚刚开了新一轮的沟通会，本次沟通会主要就永威金桥西棠项目的复工问题，国资平台进入后各主体方责任等问题进行沟通和协调。

6、核心提示：提起买房遇到的糟心事，户型不佳、配套落空、物业不作为等是比较常见的，而部分购房者遭遇烂尾楼甚至抵押房就绝对要气出内伤。支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被*查封的房屋，无法办理产权过户手续，最后很可能房钱两空。

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