二手房买卖*问题-二手房买卖*注意事项

本篇文章给大家谈谈二手房买卖*问题，以及二手房买卖*注意事项对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买二手房可以*吗?
• 2、买二手房时,房子还有*没还清,该怎么办
• 3、二手房怎么*?流程和要点介绍
• 4、二手房买卖如何*
• 5、二手房*需要什么费用?二手房买卖注意事项有哪些?

买二手房可以*吗?

根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以*的，但必须符合一定的条件。

可以*的，二手房基本上都是个人的，可以申请商业*和公积金*，*最高为房子交易价格和评估价格的较低者的70%，x0a个人再交易住房*是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的*，俗称“二手房*”。

二手房可以*。二手房是可以*的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业*和公积金*。但是*人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。*过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理*。

法律分析：二手房是可以办理按揭*的。但是如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话，是无法申请银行*。法律依据：《二手房商业*具体管理办法》第二条 本办法所称个人二手房屋*是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币*。

购买二手房可以*的。买卖双方准备好*资料，一起去银行面签，做按揭*。*审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。【法律依据】《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向*人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

您好，买二手房是可以*的，但必须要符合一定的条件。

买二手房时,房子还有*没还清,该怎么办

1、不过话说回来，出现问题的毕竟是少数，你主要要看那业主人老不老实，人怎么样，毕竟别人是按揭的，如果他有钱去还银行的钱那还要卖楼吗？如果业主也是打工一族的，你帮他赎契也就应该问题不大的，可以勒索一下业主，叫他便宜个几千块吧。

2、你可以转卖。签订买卖合同。双方在第三方担保公司的见证下，签订合同，购房人支付相应房款。过户。若购房人是按揭付款，需要担保公司出面向出卖人按揭银行出具相关证明，拿出房产证，过户后给到购房人*银行作为抵押。

3、购买有*的二手房的*处理提前还贷原则上来说，*还没有还完的房子是抵押在*银行的，业主在*还没有还清的情况下，是无法办理过户手续的。所以购买*还没有还清的二手房需要提前将*还完，如果卖家经济实力还可以，则可以由卖家自筹资金，一次性提早偿还尚欠银行的借款余额。

4、二手房有*未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清*并解除抵押后才能买卖。但如果经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。买二手房注意事项二手房的产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。

二手房怎么*?流程和要点介绍

1、二手房*流程 第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致*额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、中国银行目前支持境内部分地区客户在电子银行申请*，具体请在个人网银、手机银行在线申请*功能下拉菜单或我行***在线申请*功能中国地图中进行选择。

3、下面我给大家介绍一下二手房*流程，希望对各位购房的朋友有用：约银行和银行*专员预约面签时间预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，***，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。

4、签合同付定金。2，买方申请*，审贷通过，买方付首付，房子过户。3，银行拿到收件单后在正常工作日之后放款，资金会进入买房账户，然后直接被银行划入卖方的指定账户。

5、二手房*流程是：准备二手房*所需材料、银行对申请*房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。准备二手房*所需材料 在办理*前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押*申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。

二手房买卖如何*

购买二手房怎么* 买卖双方签订房屋*合同，并购买卖方支付一定数额的[_a***_]，大多数情况下的首付款不少于70%，一些*人的资质好，可以记入80%。支付首付款后，卖方需出具收据，收据将用于*的数据。

二手房办理*的手续如下：签订买卖合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房*的方式支付房款，并约定首付款及*的比例。

*的房子要办理相关按揭业务如果是公积金*和商业*组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

如果买家不愿意购买*为还清的防潮，卖家可利用银行*来缴清剩余贷，但前提是卖方需要有银行认可的抵押物，这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的金额来将房屋*付清，再与买房进行交易，这样买房就无需承担赎楼风险。

二手房*需要什么费用?二手房买卖注意事项有哪些?

单位房屋是否侵权 （***分房等）；水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

对于二手房的买卖，大家要注意一下具体的办理细节，如今不少的朋友们通过*的方式来进行二手房的买卖。*，购买二手房的话可以先了解一下*的流程，这样对自己申请*也有一定的帮助，那么二手房买卖银行*流程是什么二手房买卖该注意什么？我们来了解一下二手房买卖的相关事宜吧。

测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

二手房买卖*问题的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二手房买卖*注意事项、二手房买卖*问题的信息别忘了在本站进行查找喔。