呼市农村二手房买卖-呼和浩特农村房屋出售

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• 1、我想在呼市买二手房,新房也太贵了。请问需要注意哪些问题。

我想在呼市买二手房,新房也太贵了。请问需要注意哪些问题。

注意事项七：评估状况 在二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估，在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。

二手房大多是老户型，在户型的布置上不合理的情况多见，有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些状况在风水上都是不利的。尽量选择合理的户型来看。

小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。多交定金。

买房子的时候要查清楚。或者在合同上注明，不存在有出租的行为，因为买卖不破租赁，到时候即使过户了，租赁合同不到期是不能赶租客出去的。卖方是否和多方签订购房合同。房子是否按揭，是否已经被查封了，是否共有房，所在土地是否集体土地（集体土地的是过不了户的）等，不要着急给首付或订金。

买二手房注意事项 确定好卖方的身份，避免出现***造房主身份证和房屋产权证的欺诈行为。查看房屋是否有房屋共有权人，如果有需要提供共有人的***。如果所购房屋进行抵押*时，对房屋进行评估，签约过程中不能以口头约定代之。购房款分两次支付安全，这样可以更好的规避风险。

下面就由小编给大家解答一下买二手房作为婚房需要注意的问题。小区周边情况以及地理位置小区的地理位置和周边配套是在购房选房中是非常重要的，如果购房者在购房前没有认真的实地考察和理性分析的话，等以后入住后交通不便利、配套不完善会给住房者带来各种不便。

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