二押二手房买卖-二押的二手房可以买吗

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本文目录一览：

• 1、房贷没还完的房子可以抵押*吗
• 2、买二手房时做阴阳合同对买房有风险吗
• 3、二手房抵押*的流程是什么?“一押”、“二押”是什么意思

房贷没还完的房子可以抵押*吗

可以，房贷没还清的房子通常是可以用来抵押*的。这种*方式通常被称为二次抵押*。它的基本原理是，你已经拥有的房产可以作为*的担保物。银行或*机构会评估你的房产价值，然后基于这个价值和你还未偿还的*金额，来决定是否给你提供二次抵押*，以及*的额度。

按揭没还完的房子一般不可以直接用于抵押*。以下是具体原因及可能的解决方案：原因： 银行规定：就目前各行规定来看，很多银行不接受为个人办理房屋二次抵押业务。因此，在*全部还清之前，借款人通常无法申请房屋抵押*。

房屋状态：得是现房才行，期房可就不行啦。*银行：如果房屋是用中国银行抵押*购买的一手房，那申请二次抵押可能会更方便些。房屋位置：房屋最好处在位置优越、交通便利、配套设施齐全的地方，这样银行可能会更愿意*给你。

值得注意的是，如果在抵押期间，未能按时偿还新*，房产可能会面临被银行收回的风险。因此，在决定是否进行抵押*之前，务必谨慎考虑，并咨询专业人士的意见。总之，按揭未还清的房子是否可以抵押*取决于多种因素。了解相关政策和银行的具体要求，以及自己的还款能力，是成功申请的关键。

房贷未还完，是否可以做抵押*，这个问题其实涉及到一些具体的条件和情况。一般来说，如果你的房贷还没有还清，那么这套房子是处于抵押状态的，房屋产权证书也通常是交由银行保管的。在这种情况下，你无法直接再次使用这套房子作为抵押物去申请新的*，因为没有产权证书，就无法进行抵押登记。

买二手房时做阴阳合同对买房有风险吗

签订二手房阴阳合同的风险是：对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的风险；导致购房人以后再转让该房产时的税负可能大幅增加；对于卖方而言，要面临合同宣告无效的风险；对于买方来说，面临无法取得高额*的风险。

购买二手房时，应避免签订阴阳合同。这种合同可能会导致报价条款被视为无效。 阴阳合同的目的通常是为了规避国家税收或获取更高额度的*，这会对国家的税收利益和其他第三方的合法权益造成损害。 因此，阴阳合同中用于规避税收的阳合同通常被视为无效合同。

二手房买卖签订阴阳合同的法律风险主要表现在以下几个方面：卖方面临合同被宣布无效的风险，可能导致无法收回全部房款；买方则可能无法取得预期的高额*。这些风险的产生，往往源于阴阳合同的不合法性。

二手房抵押*的流程是什么?“一押”、“二押”是什么意思

抵押*分为一押和二押，一押通常指的是将房产抵押给银行以获得*，二押则是在已经抵押给银行的情况下，再次通过担保公司进行抵押以获取超出银行直接*的部分。办理一押时，所需证件包括身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水等。若*金额不超过房产价值的7成，银行即可直接办理。

一押是指该房产首次抵押*，二押是指该房产二次抵押*！什么是房子二次抵押* 你的房子在银行做过抵押了，银行最多*给你这个房子评估值的7成，比如价值50万的房子，银行撑死了给你35万。

一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭*，以及全款房抵押*上。二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过*的房产想要再次抵押。

一押指的也就是一次抵押，意思就是房屋是第一次进行抵押的，一次抵押这种情况通常能够发生在房屋按揭*还有全款房抵押*里。二押指的也就是二次抵押，二次抵押这种情况通常发生在有过*的房产想要再次进行抵押。

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