文县二手房买卖信息-文县二手房买卖信息网

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本文目录一览：

• 1、文县私人自己宅基地开发的二手小产权房能买吗

文县私人自己宅基地开发的二手小产权房能买吗

1、二手小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房；现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售；严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。

2、合法拥有宅基地使用权证：小产权房必须建立在拥有合法宅基地使用权的基础上，这是买卖合同有效的前提之一。建盖时依法取得规划许可证、施工许可证：房屋在建设过程中，需要依法取得规划许可证和施工许可证，确保建设活动的合法性和安全性。

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