延吉二手房买卖流程-延吉二手房买卖流程图

本篇文章给大家谈谈延吉二手房买卖流程，以及延吉二手房买卖流程图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税
2、延吉158平房子契税多少
3、我是韩国人想在延吉市购买二手房需要什么资料
4、在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?

在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税

1、二手房房产税交多少二手房房产税交多少契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。

2、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

（图片来源网络，侵删）

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

5、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

（图片来源网络，侵删）

延吉158平房子契税多少

2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36 元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

（图片来源网络，侵删）

4、如果你是二套房买入，契税就是27万的5%。契税就是4050元。

我是韩国人想在延吉市购买二手房需要什么资料

1、购买流程其实非常简单，首先你需要登录到GMARKET***，选择你想要的商品，然后添加到购物车，接着填写收货地址和支付信息。支付方式也十分多样，包括***、PayPal、韩国的KAKAO TALK等。下单后，商家会在24小时内处理订单。如果购买的商品是需要国际快递的，那么可能会有10-15天的物流时间。

2、你的护照或其他身份、国际证件。韩国公安机关签发的外国人居留证，或外事部门颁发的身份证，或临时来韩的入境、居留证件。你本国外交部（或外交部授权机关）和我国驻该国使、领馆认证的本国公证机关出具的婚姻状况证明。

3、只要你结婚登记过就不能只以你个人的名义买房子的，一般买房子的时候没结婚的要提供单身证明，结过婚的要提供结婚证明，只能以你们两个人共同的名义买房子，而你老婆因为是外籍人士，所以同时需要提供公证资料。

4、韩国律师事务所公证过的邀请函原件。照片。 ***影本。居民登录表誊本。户籍藤本。印鉴证明书。交往经历书（需含有邀请人的署名及印章等内容）。在纤芹搏职证明书。能够证明经济能力的材料（房地产登记簿誊本，出租及承租合同，存款证明等）。

5、韩国单身证明我们决定结婚了，开始办理长跑一样的手续过程~！首先，趁着老公回国的时候，他去洞事务所开了一个未婚证明，因为是单身，所以就会显示配偶栏空白。

6、其次，您需要在韩国当地将结婚证翻译成中文并进行认证。此过程需要在中国驻韩国使馆完成。获取认证书后，您需填写中国签证申请表。