延吉二手房买卖交流群-延吉二手房网二手房出售

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本文目录一览：

• 1、延边延吉百姓信息网和延边延吉搜房网哪个好?
• 2、在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税
• 3、在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?
• 4、延吉外籍人买房规定

延边延吉百姓信息网和延边延吉搜房网哪个好?

当然，选择哪个网站还取决于个人需求。如果你主要关注二手房，且不介意网站的*服务缺失，那么延边延吉百姓信息网可能更适合你。但如果你正在寻找新房或需要*支持，那么搜房网无疑会是更佳的选择。

延边延吉百姓信息网类似于58同城，是分类信息网站，各种信息都有，房子的话都是二手房的.搜房网是全国最大的，还是上市公司，如果你要买房子，肯定还是要上搜房网，搜房网不仅有新房/二手房，各种优惠活动也是挺多的，而且还可以提供*，这是其他的网站都做不到的。

作为延边州内规模最大的分类信息平台，百姓信息网充分发挥了互联网的优势，深度挖掘网络潜力，集成了丰富的百姓生活所需信息，真正实现了成为用户“生活顾问”的承诺，为用户提供了全方位、便捷的生活信息服务。

延边信息网，延边百姓最喜爱的免费信息发布平台，致力于推动延边州的信息化建设。网站包含总站（全州站）和延吉、图们、汪清、珲春、龙井、和龙、安图、敦化八个分站。在这里，用户可以通过打卡领工资、签到得金币、每天送槌子、金蛋免费砸等活动来获取虚拟奖励，同时还能免费兑换Q币、Q钻、话费等物品。

哦，可以到网上发布您的信息，一般来说都是免费的，比如延吉门户网就是比较好的网站。目前免费置顶发布首页。

在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税

1、二手房房产税交多少二手房房产税交多少契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。

2、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

5、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 核档费：50元/宗。

6、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?

1、二手房过户费用如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

2、按房产证未满五年算，过户税费约为20000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、交易手续费，6元/平方米；登记费，72元/户。二手房非住宅交易房产局收取的费用主要有：交易手续费为房屋成交价格的54%；登记费496元。其他还需要缴纳契税、营业税等税费，主要由地税局收取，由于目前地税政策变化较大，为了慎重起见，建议您向地税局进一步核实。

4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

延吉外籍人买房规定

1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。

2、第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

3、根据新政策，自韩国入境的外籍旅客需接受核酸检测，而中国籍旅客则可免检入境。 中国外交部发言人毛宁表示，中国愿意与各国合作，便利人员往来，但对于某些国家针对中国公民的歧视性措施，中国将不得不***取对等回应。

4、沈阳市为外籍人员提供免费出租车接送，并提示、建议他们不要乘坐公共交通工具。在充分尊重外籍人员意愿的基础上，相关部门对其进行核酸检测。山东***已经率先***取了有力措施，然而还有其他省份也是韩国的近邻。辽宁省的沈阳、大连、丹东，都和韩国往来密切，机票价格也已经被炒高。

5、【1】外籍人员在中国如果是合法逗留，有中国和外国所在部门审批合法居住手续，中国公安部门允许在中国合法居住。【2】有些外国的国籍友人在中国合法居住十年，二十几年都有，甚至在中国活到去世。【3】如果[_a***_]办理合法居住手续的外国人，或持有过期居住手续的外国人逗留在中国，至少会被公安部门遣送回国。

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