宿迁二手房买卖抵押-宿迁房产抵押*哪家银行办理

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本文目录一览：

• 1、枣庄二手房公积金*流程

枣庄二手房公积金*流程

二手房过户，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

从城市能级看，一线城市政策预计继续以微调为主，以引才或纾困为突破口维稳市场；二线城市除人才购房、提高*额度外，限购、限售、限贷方面仍有优化空间及预期，三四线城市或更多地与人口人才政策结合，发放购房补贴、提高公积金*额度等继续跟进。

要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

年内144平米以下营业税：差额5%，个人所得税：成交价5 5年内144平米以上营业税：成交价5%，个人所得税：成交价5 5年外144以下无税，144按照第1条收取。契税是过户费。

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