房屋装修拆改费合理吗-房屋装修拆改有政策限制吗

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本文目录一览：

• 1、物业向业主收取砸墙费合理吗?
• 2、装修中进行墙体拆除为什么还要收费100元/平米?
• 3、装修拆墙与物业有关系吗装修拆墙物业要收费吗

物业向业主收取砸墙费合理吗?

1、法律分析：具体要看情况，如果违规搭建，拆除后收取砸墙费合理，因为物业不负责砸墙。

2、不合理的砸墙行为可能会破坏这些结构，对整个建筑的安全性和稳定性构成威胁。物业收取费用是为了对装修业主的施工行为进行监督和管理，防止因为不合理的砸墙行为造成的建筑安全隐患。通过收取费用，也能够确保有专门的人员来监管这一行为，使其规范化操作。

3、每个小区物业的制度规定略有不同，装修砸墙费用属于装修管理费用的一种，物业服务企业可按照室内装饰装修管理服务协议在规定的范围内向业主收取一定的装修砸墙费用。

4、具体要看情况，如果违规搭建，拆除后收取砸墙费合理，因为物业不负责砸墙。

装修中进行墙体拆除为什么还要收费100元/平米?

1、① 看面积 ：如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟工人要包搬运至楼下指定堆放点，相当于也就是给工人的辛苦费。② 按点工算：敲墙费用也可以按点工计算，不过这种方法不太划算，一般很少人用这种方法。

2、混凝土墙拆除：由于拆除难度较大，价格相对较高，通常在100元至200元/平方米之间。同样，垃圾清运可能会产生额外费用。玻璃墙拆除：价格较高，一般在200元至400元/平方米之间。这与其材料成本和拆除难度有关。拆除过程中还需注意保护墙体周围的附属设施，以避免意外损坏增加额外维修成本。

3、拆墙的费用是根据墙体的材料、面积和工程难度等因素来确定的。一般来说，拆墙的费用在每平方米100-300元之间。首先，拆墙的费用与墙体的材料有关。不同材料的墙体拆除难度和费用也不同。例如，砖墙的拆除相对较容易，费用相对较低；而混凝土墙的拆除则需要更多的人力和工具，费用相对较高。

装修拆墙与物业有关系吗装修拆墙物业要收费吗

原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费（含装修管理提供服务），具体收费标准由同级价格主管部门制定。

法律分析：物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。

就原则而言，物业公司不应向业主收取装修拆墙的费用。然而，部分物业公司可能会以装修垃圾清运费等名义向业主收费。值得注意的是，这些费用需遵循由同级价格主管部门制定的标准，且不应包括拆墙费用本身。因此，物业收取拆墙费用是不合理的。关于装修垃圾清运费，其标准通常不超过3元/平方米。

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