爷孙之间买卖二手房-爷爷房子买卖给孙子要交多少税

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本文目录一览：

• 1、奶奶走了,爷爷要把房子过户给孙子需要什么手续?

奶奶走了,爷爷要把房子过户给孙子需要什么手续?

1、当奶奶去世后，需要办理继承手续以确认另一半产权的归属。这一过程中，首先应当确认奶奶是否有遗嘱。如果有遗嘱，那么应按照遗嘱内容执行继承。若无遗嘱，则需要按照法定继承顺序进行分配。法定继承的顺序是先配偶，再子女，最后父母。

2、需对住房先确权，再办理继承。住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。现在你奶奶去世，是需要办理继承一半产权手续。死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。

3、法律分析：老人死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中孙子为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、***等到房管部门申请变更。

4、法律主观：需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处 办理继承公证 。

5、应当由产权人爷爷奶奶与孙子到房产交易中心办理相关过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

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