涪陵二手房买卖-涪陵区二手房买卖

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本文目录一览：

• 1、...一下重庆涪陵珍溪镇的房价情况,3室1厅(新)需要好多钱,二手房...
• 2、现在二手房的过户费怎么计算?
• 3、在重庆涪陵顺江花园买了一套二手房,43万,没满5年,首付十万,*20年...

...一下重庆涪陵珍溪镇的房价情况,3室1厅(新)需要好多钱,二手房...

1、我家的房子是***年修的，大概130个平米，我妈说现在大概可以卖18到20万。中等装修。其他的你自己比对着了。

现在二手房的过户费怎么计算?

二手房过户费用包括营业税、契税、个人所得税、印花税以及城建税、教育费附加和地方教育费附加，具体计算方式如下： 营业税 税率：5%计算方式：对于不足5年的二手房，按售房收入全额征收。超过5年（含5年）的普通住房免征。

过户费的计算 按揭*情况：如果购房者选择按揭*购买二手房，过户价格将取决于按揭*金额。例如，购买首套房时，首付款通常按30%计算，若准备*70万，则过户价格最低可以为100万（以满足30%首付的要求）。

在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

二手房过户费的计算涉及买方和卖方多个方面的费用，以下分别进行说明：买方需要缴纳的费用： 契税： 房屋面积在90平米以下且为首套房，缴纳房款的1%。 房屋面积在90平米以上但不超过144平米，缴纳房款的5%。 房屋面积在144平米以上，缴纳房款的3%。 印花税：通常为房款的0.05%。

在重庆涪陵顺江花园买了一套二手房,43万,没满5年,首付十万,*20年...

依据住房评估价缴纳印花税万分之5。手续费几百元。卖家满2年持有免除百分之5，55营业税。卖家满5年持有，又是家庭唯一住房可以再免百分之1个税。契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1。买家二套买入契税90平憨恭封枷莩磺凤委脯莲以下百分之1，5。

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