荆州城区二手房买卖-荆州市二手房价

今天给各位分享荆州城区二手房买卖的知识，其中也会对荆州市二手房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、荆州北京路的二手房的价格现在是多少
• 2、荆州二手房过户费用是多少
• 3、荆州有哪些房产中介公司
• 4、荆州二手房过户费用是多少费用多少钱

荆州北京路的二手房的价格现在是多少

目前荆州城区二手房的平均价在2000左右。成交价在2000-2300左右。楼层，装修等等也决定价格浮动。

给您找了几个到北京路较近的二手房，您可以作为参考了解一下荔康大厦，04年建成，陈家祠站附近，上班21分，均价约5万，83平3室2厅1卫，总价415万。文昌花苑，01年建成，公元前站附近，上班19分，均价约8万，105平3室2厅1卫，总价408万。

在银川，如果希望购买新房，价格在3000元以内，通常选择较为偏僻的地段，例如新市区，上海路以北，以及丽景街和北京路交汇处附近，还有长城路南边的一些区域，如丽园南区三期、幸福世家、艾伊水郡和碧水蓝天2期等。

其实北海的房价是有很多种的，一手房和二手房的价格是不一样的，所以要根据不同的情况来看。【点击查看更多北海楼盘详情】北海的四川路，北京路都比较贵4500以上。茶亭路附近的海景房也是4500以上的价位。比较偏远一点的，比如高德的有家说是首付5万，月供1200。海滩大酒店那边的是3000-3500。

房屋价格的上升原因与幅度临沂房价从2016年开始逐步上涨，3月二手房均价4266元/平方米，至2020年8月的峰值8803元/平方米，上涨4537元/平方米，涨幅1035%。房屋价格的上升始于“棚改”，2016年棚户区改造7万户，2017年***改造3万户。这种棚改资金以货币的形式发放，并直接流入房地产市场。

根据你的情况，我得建议是金凤区和兴庆区接壤一带（目前的新区）房子就不要去看了，4000以下的很少了。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右。

荆州二手房过户费用是多少

费用方面，住宅登记费为80元/套，工本费10元/本，交易手续费按6元/平方米计算。

荆州二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税和工本费等。具体金额取决于房屋成交价、面积以及房龄等因素。 契税：根据荆州的政策规定，契税的收取标准通常与房屋的成交价和面积相关。例如，普通住宅的契税通常为房屋成交价的1%-3%左右，具体比例视房屋面积而定。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按21万算，过户税费约为18000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。

契税：140平米以下普通住宅5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。印花税：万分之五。营业税：房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。过户费：具体见所委托中介机构收费标准。

荆州有哪些房产中介公司

荆州链家房产中介公司在荆州地区拥有较高的知名度，该公司提供[_a***_]的房产咨询、评估、交易等服务。其团队具备专业的知识和丰富的经验，能够为客户提供全方位的房产解决方案。荆州佳禾房产中介公司是一家提供全方位房产服务的机构，包括房产买卖、租赁、评估等业务。

荆州房地产经纪有限公司 荆州房地产咨询服务中心 荆州中联地产中介公司 接下来详细介绍这几家房地产中介： 荆州房地产经纪有限公司是荆州地区一家专业从事房地产经纪业务的公司。其业务涵盖二手房买卖、房屋租赁、新房代理销售等，拥有专业的团队和丰富的经验，致力于为客户提供全方位的房地产中介服务。

可靠。荆州九鼎房产凭借严格的管理体系，完善的售前、售中、售后服务，厚重的企业文化，成为荆州房产中介行业的翘楚，因此荆州九鼎房产中介可靠。

荆州房屋中介A公司 该中介机构在荆州地区经营多年，积累了良好的市场口碑。其在业界以信息透明、服务规范著称，能够为客户提供全方位的房产中介服务，包括房屋买卖、租赁、评估等。该机构注重客户体验，能够提供专业的咨询和售后服务，确保客户权益得到有效保障。

至于二手房市场，荆州市的二手房交易通常通过房产中介进行。例如，诚信房产中介位于荆州市石首市绣林大道，金朋房产中介位于松滋市白云路，梅齐勇房产中介则位于沙市区航空路。这些房产中介不仅提供二手房源信息，还协助买卖双方完成交易手续，是二手房交易的重要平台。

对于二手房市场，荆州市的二手房源信息主要通过房产中介进行发布和交易。一些知名的房产中介如诚信房产中介、金朋房产中介等，在荆州市内设有多个门店，提供二手房买卖、租赁等服务。这些中介门店通常分布在人流量较大的商业街或居民区附近，方便市民咨询和看房。

荆州二手房过户费用是多少费用多少钱

1、费用方面，住宅登记费为80元/套，工本费10元/本，交易手续费按6元/平方米计算。

2、荆州二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税和工本费等。具体金额取决于房屋成交价、面积以及房龄等因素。 契税：根据荆州的政策规定，契税的收取标准通常与房屋的成交价和面积相关。例如，普通住宅的契税通常为房屋成交价的1%-3%左右，具体比例视房屋面积而定。

3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

4、低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按21万算，过户税费约为18000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。

5、房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。过户费：具体见所委托中介机构收费标准。土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。

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