淇县买卖二手房中介-淇县最新二手房

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本文目录一览：

• 1、我是鹤壁市淇县的,买了一套二手房,因不是首套房,要交纳4%的契税,税务...
• 2、二手房过户费得多少?房龄十年,138平方,21万

我是鹤壁市淇县的,买了一套二手房,因不是首套房,要交纳4%的契税,税务...

1、我这边2套房契税为3%，又可能各地契税不同一般为3%到5%，但按个税来说营业税和个人所得税为业主交，契税为买房方交！但不存在交2次！引用百度：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于19***年10月1日起施行。

二手房过户费得多少?房龄十年,138平方,21万

1、交易手续费为每平方米6元，对于138平方米的房子来说，是828元。个人所得税方面，如果房产已经满5年并且是您家庭的唯一住房，则可以免征。如不满5年或不是唯一住房，则需按1%的税率缴纳，即2100元。贴花税是固定的5元。最后，产权转移登记费为80元。

2、不包括其他零散费用的话，应该在6288元左右。如有帮助，请***纳。

3、二手房过户时买房人需缴纳以下税费：契税，按照房款的5%计算（面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房的缴纳1%）。印花税，按照房款的0.05%计算。交易费，每平方米3元。测绘费，每平方米36元。权属登记费及取证费，通常在200元以内。

4、二手房转让过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。具体费用标准因地区和政策差异而异，但一般来说，二手房转让过户费用大约在几千元至数万元之间。下面详细介绍各项费用的计算方式和影响因素。 契税：契税是二手房交易中的主要费用之一，一般按照房屋成交价的一定比例来计算。

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