河北房屋出售转让信息-河北卖房

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本文目录一览：

• 1、河北邢台宁晋房产却权证去哪里查询
• 2、请问我买了经济适用房,几年后可以买卖吗?我以后有钱了,还可以买别的...
• 3、河北契税2023年收费标准

河北邢台宁晋房产却权证去哪里查询

农村近段时间都在进行宅基地确权，如果已经确权，请带身份证到当地不动产登记中心进行查询。如果还未确权，可以到当地乡镇***自然***所咨询办理。

到村委会领取农民自建房用地审批表，并进行填写；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；需要提供房屋测绘报告或者房屋平面图；准备好以上几种材料后，向当地房管所提交申请；经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳***所需要的费用。

大约需要一个月左右的时间发放。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

抚宁县茶棚乡、永年县张西堡镇、宁晋县侯口乡、高碑店市肖官营乡、东光县灯明寺镇、沽源县闪电河乡、宽城峪耳崖镇、霸州市南孟镇、冀州市漳淮乡12个有代表性的乡（镇），作为试点单位，2011年底前每个试点县（市、区）完成1至2个乡镇的农村集体土地确权登记发证工作。

请问我买了经济适用房,几年后可以买卖吗?我以后有钱了,还可以买别的...

1、可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土***和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由***相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

3、经济适用房当然能卖，在买卖之前要区分清楚是一类还是二类的经济适用房，一类必须要住满5年后才能交易，二类则不用。对消费者来说，相较于商品房还是不太建议买经济适用房，因为更适合买来出租而不是自住。对于购买者虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。

河北契税2023年收费标准

1、年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。购买第一套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为5%；购买第二套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%；购买第三套住房：契税税率为3%。

2、年契税标准是3%到5%，因各地政策不同，税率也略有不同。比如说北京、天津、上海、重庆、内蒙古等城市是3%的契税，而河北省是4%的契税。其中，个人购买普通住房适用税率为3%。当然，契税也有一些免征的优惠政策，具体如下：【1】城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

3、倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

4、个人购买家庭唯一住房：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

5、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

6、年房屋契税征收标准为购房总价的3-5%，但不同的省市自治区税率不同，常见的如下：个人购买家庭唯一住房：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

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