威海买卖二手房-威海买卖二手房要交哪些税

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本文目录一览：

• 1、威海房产中介都有哪些
• 2、威海二手房税是多少?
• 3、威海二手房怎么过户多少钱

威海房产中介都有哪些

1、威海的中介费没有固定标准，大致范围可能在几千元至数万元不等。具体费用取决于服务类型、事项复杂程度等因素。详细解释： 房产交易中介费：在威海，房产交易中介费一般会根据房屋成交价格的一定比例来收取，比例通常在1%-3%之间。

2、丰富的房源信息 威海房产信息网上有众多房源，无论是准备购买新房还是二手房，都能在该网站找到适合自己的房源。此外，网站还提供了租房信息，方便需要在威海暂时居住的人士。实时的房产动态更新 该网站保持与各大房地产开发商、中介机构的紧密合作，确保房源信息的实时更新。

3、乳山市共赢房产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是913710836693080318，企业法人李花枝，目前企业处于开业状态。乳山市共赢房产营销策划有限公司的经营范围是：房产营销策划、房产中介服务、家政服务；营养品推介咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

4、山东优进优出人力***有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371002MA3DJMXY6E，企业法人王东丰，目前企业处于开业状态。山东优进优出人力***有限公司的经营范围是：职业中介、人才中介；会议服务；展览展示服务；房屋买卖；楼盘代理；房地产营销策划。

5、再者，不得有不良信用记录。同时，如为已婚人士，需提供婚姻证明，以符合威海市户籍管理规定。另外，需满足税收规定，比如缴纳个人所得税。最后，需要准备必要文件，如身份证、购房合同、房产证等。需要注意的是，具体要求可能会随政策变化调整，建议直接咨询当地相关部门或房产中介获取最新信息。

6、法律服务；项目策划与公关服务；旅游咨询服务；票务服务；会议及展览服务；房地产咨询服务；广告的设计、策划、代理、发布；出国留学中介服务；市场调查。（依法禁止的项目除外，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。通过爱企查查看威海英智达商务服务有限公司更多信息和资讯。

威海二手房税是多少?

因为二手住宅与*分别属住宅与非住宅性质，要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。

威海二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

营业税及附加税：按照房屋成交金额的85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

对于契税，威海的税率根据房产价值和地区政策有所不同。一般来说，契税的税率在购房款的1%至3%之间。具体税率取决于房屋面积、房屋用途以及当地***的政策规定。购买首套房和购买多套房的契税税率也可能不同。增值税 对于二手房交易中的增值税，威海市的政策规定通常是按照房屋增值部分的金额来计算。

威海二手房怎么过户多少钱

1、威海二手房过户的费用大约在几千元到一万元左右。具体费用涉及多个因素，包括房屋面积、房屋价值等。以下是详细的解释： 过户费用构成：威海二手房的过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税和登记费等。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，税率根据房屋面积和地区政策有所不同。

2、房 住宅 3元/m2 65％ 不足60个月全额征收；≥144 m2超过60个月差额征收；144 m2超过60个月免征收 1 不足60个月 3元/m2 1％ ≤90 m2 5元/本 0.4 80元/件 ％为评估价的百分率。

3、威海二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

4、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

5、因为二手住宅与*分别属住宅与非住宅性质，要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。

6、房源信息：金滩区域：威海金滩作为一个热门居住区，拥有众多二手房源。具体房源信息可能包括小区名称、[_a***_]、面积、楼层、装修情况等。价格范围：虽然未直接提及金滩的具体二手房价格，但可以参考威海荣成其他区域的二手房价格作为参考。

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