买卖二手房能*多少钱-买二手房最多能贷多少钱

今天给各位分享买卖二手房能*多少钱的知识，其中也会对买二手房最多能贷多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、*买二手房能贷多少
• 2、二手房办按揭能贷多少钱
• 3、买二手房公积金*能贷多少
• 4、二手房*可以贷多少

*买二手房能贷多少

1、公积金*通常有较长的*期限选项，而商业*的期限则可能根据具体情况而定。借款人可以根据自己的财务状况和银行政策选择合适的*类型和期限。最终，二手房能*多少年，需要借款人根据自身情况，结合银行的相关政策来确定。在购买二手房前，建议借款人详细咨询银行，了解具体的*政策和可贷期限。

2、买二手房公积金*能贷的额度，主要取决于以下几个因素：最高*比例：大部分城市规定，公积金*一般不超过房屋总价款的80%。个人*限额：使用本人公积金申请，*最高限额为40万元。同时使用配偶公积金申请，*最高限额可提升至60万元。

3、购买二手房*额度与房产实际成交价格、建造年代、个人收入状况相关。通常情况下，*金额为评估价格的70%，若房屋建造年代较新，*可覆盖实际成交价格的60%左右。以50万元成交价为例，*额度约为30万元（不包括附加税费）。*额度还受到*年限和个人收入的限制。

4、二手房*能批多少，主要取决于多个因素，包括房屋价值、借款人经济状况、征信状况等。一般来说，*额度控制在房屋总价的百分之七十到八十之间。二手房*能批多少，主要取决于房屋价值、借款人经济状况及征信状况等因素的综合考量。通常*额度控制在房屋总价的70%-80%。

5、住房公积金*的风险，由住房公积金管理中心承担。买二手房公积金*最多能带多少钱呀？公积金*每次地方的政策都不同的，29万的二手房首先看你的评估价评出来值多少钱，其次看你公积金的基数是多少。

二手房办按揭能贷多少钱

1、视频描述：二手房交易可以申请按揭*，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有*，才能申请*；如果是公积金*，确保连续缴存6个月以上。

2、一般来说二手房申请银行*额度，受*首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子：总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。

3、不得高于最高*额度。（现基本公积金为40万补充公积金为10万）。办理公积金*，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金*时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理*）。商品房最高*额度不能超过总房价七成，二手房最高*额度不超过契税单价的六成。

4、二手房按揭费用通常可以覆盖较高比例的交易金额，具体比例取决于多种因素。一般来说，二手房按揭*最高可以达到房屋总价的70%-80%。具体的按揭比例和费用还需结合房屋状况、借款人资质以及*机构的规定来确定。下面详细解释这一问题的答案。首先，二手房按揭*的具体比例主要取决于房屋评估价值。

买二手房公积金*能贷多少

1、若同时使用配偶的住房公积金进行申请，*最高限额可提升至60万元。在申请*时，若本人正常缴存补充住房公积金，使用本人住房公积金申请*的，最高限额为50万元。若配偶也正常缴存补充住房公积金，同时使用双方的住房公积金进行*申请，最高限额可达70万元。

2、因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，*肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。买二手房用公积金*能贷多少房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，*最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，*最高比例不超过房屋总价的70%。

3、综上所述，使用住房公积金*购买二手房，最长可*年限为30年，且需满足一系列条件。*流程包括填写申请表、提交相关证明文件，最终由银行进行审核。在申请*前，建议详细了解具体政策和流程，确保顺利获得*。

4、买二手房使用公积金*，具体能贷多少，主要由四个因素决定：房屋价格、借款人资质、当地公积金政策以及二手房的房龄。一般来说，公积金*额度上限不得超过当地公积金政策规定的额度上限。以下进行 房屋价格的影响：公积金*额度通常与所购房屋的价格有关。

5、二手房评估价值： *的额度还取决于所购买的二手房的评估价值。银行或公积金管理中心通常会对房屋进行评估，根据评估结果确定*额度。一般来说，*额度不能超过房屋评估价值的一定比例。 当地公积金*政策： 不同地区的公积金*政策有所不同，包括*额度上限、*比例等。

6、法律分析：职工本人符合*申请条件的，最高*额度为50万元。职工及其配偶均符合*申请条件的，每户最高*限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金*可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

二手房*可以贷多少

1、二手房*最多能贷到房屋价值的80%，***如你的二手房价值为50万元，那么最多能贷500000×80%=400000元。

2、二手房可*额度因多种因素而异，具体的*额度需根据房屋情况、借款人征信和还款能力等综合因素确定。一般来说，二手房*的最高额度可以达到房屋总价的70%-80%。例如，如果二手房总价为100万，那么最高可*额度可能在70万至80万之间。

3、其可*额度为：90万-90万×30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。影响二手房*额度的因素（1）二手房房龄一般来说，银行在审批二手房*时，会着重考察二手房的房龄，通常银行会规定二手房房龄不能超过二十年。

4、买二手房用公积金*能贷多少房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，*最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，*最高比例不超过房屋总价的70%。房龄在11-20年的二手房：*最高比例不超过房屋总价的60%。

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