阳江二手房买卖-阳江二手房买卖最新消息

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本文目录一览：

• 1、我在阳江阳东县买套二手房110平方米36万,请帮忙算算过户费用谢谢!_百度...
• 2、来阳江3年了,想买二手房,在哪里买比较好?
• 3、求助:在阳江买二手房的中介费一般是多少成
• 4、在阳江买套80万私宅二手房过户费多少
• 5、我想问问阳江二手房买卖的出让金在那里办的呀?

我在阳江阳东县买套二手房110平方米36万,请帮忙算算过户费用谢谢!_百度...

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

按房产证满两年不满五年算，过户税费约为14000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

来阳江3年了,想买二手房,在哪里买比较好?

作为土生土长的阳江人，建议买房要选专业顾问，不论是新房楼盘，还是二手房，都要找一个相对靠谱的经纪人，因为买房的讲究也是特别多的，例如户型，朝向，公摊面积，绿化，以至于其他买房的要求，所需证件等等，找一个专业的经纪人，是最好的。

你好，阳江（鸳鸯湖阳西沙扒湾85公里，走路20个小时11分钟。阳江市阳西县沙扒湾买房值吗还是比较值得购买的，沙扒湾畔商住小区二手房，平均房价9038元/平米。沙扒湾在哪里沙扒湾位于阳江地区阳西县沙扒镇，有中国的“马尔代夫”之称。

买菜问题。第一个可以选择到华侨新村球场边的小菜市场，有卖猪肉的，青菜的，冰鲜鱼的，卖鸡鸭鹅的。听原业主说，不得不说一下卖鸡鸭鹅的来姨，他们家卖的鸡，鸡蛋的的确不错，鸡非常好吃，价格也贵不到哪里去，他们家吃了好多年了。不得不表扬一下。

买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。

低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按36万算，过户税费约为3万元。注意，以上未含银行*费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。

求助:在阳江买二手房的中介费一般是多少成

中介费一般按照 1% — 3% 来收取。买二手房要交哪些费用 购买二手房的费用：税费 查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。契税。契税分两种情况来征收。

买二手房时，要交的中介费一般如下哦：中介费比例：通常是房屋成交价格的3%—5%。支付双方：这个费用呢，房屋出售方和房屋购买方都需要向中介方支付。不过具体怎么分担，你们双方可以商量着来。法律依据：按照《合同法》的规定，中介促成合同成立后，你们就得按约定支付报酬啦。

买二手房的中介费费用一般在房屋成交价的1%-3%之间。具体的收费标准可能因地区、具体中介公司以及房屋的具体情况而有所不同。一般来说，中介费包括咨询费、评估费、交易服务费等。下面详细介绍中介费的构成及相关因素。二手房中介费是买卖双方在进行房产交易时，通过中介[_a***_]进行房屋买卖时所需要支付的费用。

在阳江买套80万私宅二手房过户费多少

1、阳江买套80万私宅二手房过户费如下 二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

我想问问阳江二手房买卖的出让金在那里办的呀?

二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。

一般二手房交易需要交纳的税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

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