村民的房屋出售合同怎么写-村民的房屋出售合同怎么写范本

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本文目录一览：

• 1、最新版农村房屋买卖合同书(范本)
• 2、农村自建房买卖协议
• 3、宅基地房屋买卖协议书应该怎么写的
• 4、买卖农村房屋合同协议书怎么写才有效

最新版农村房屋买卖合同书(范本)

本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿的基础上，依据国家《合同法》等法律签订本房屋买卖合同，确保双方权益。首条，合同标的物：交易房屋位于县镇村庄，建筑为两层砖混结构楼房，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。房屋左右紧邻其他建筑物。

农村个人房屋买卖合同格式甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，***号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，***号：根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

卖方（甲方）：___买方（乙方）：___甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。合同条款如下：甲方自愿将产权位于综合楼的单元室房屋，建筑面积为___平方米，以人民币___万元整的价格出售给乙方。房屋为简易成品房。乙方需支付甲方定金伍万元。若甲方反悔，需双倍赔偿；若乙方反悔，则定金不退。

房屋的基本情况由甲方提供，位于特定地址，第几层，共有多少套（间），房屋结构及建筑面积在1-2段描述。房屋面积的特殊约定，实际面积与暂测面积的差异处理方式，包括退房、价格总金额调整或其它协议方式，详细在3段中表述。

农村房屋买卖合同范本【篇1】 有关农村房屋买卖的合同 立合同人 以下简称 卖方： 甲方 买方： 乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）___。

农村自建房买卖协议

1、自建房买卖协议经过合法程序和合格条件约束时，即具备法律效应。如交易内容为真实意愿表现，签订者具备相应民事行为资格，且合规合法，无反公共秩序与道德规范要求。合同签署完成后，合同双方皆须协调履行各自责任。法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

2、农村自建房买卖合同有效内容相关规定如下：农村买卖房屋的合同私下书写的，应书明双方的身份信息、交易金额、双方自愿后书写后可以得到法律保护；我国的法律对符合法律规定的房屋交易合同予以保护，双方产生*的，可以向当地的人民*进行诉讼办理。

3、农村自建房买卖合同的生效条件是双方当事人具有民事行为能力，买卖合同的条款是符合法律规定的，而且也不违背公序良俗，最关键就是各条款都是双方当事人真实的意思表示。虽然宅基地是集体财产，可是自建房是人民个人财产，所以可以依法转让给他人。

4、农村房屋转让协议书 甲 方： ***： 乙 方： ***： 甲方乙方经自愿协商达成一致，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋基本情况 房屋坐落在 （包括： ）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

5、农村自建房买卖协议是否具有效力需依实际状况而定：首先，当合同由同属一个集体经济组织的人员所签时，可判定为有效；其次，若该集体经济组织的内部成员与外部成员达成房屋买卖协议，仅需满足协议生效条件，同样应视作有效；最后，针对农村居民和城镇居民间的房屋交易合同，应当视为无效。

宅基地房屋买卖协议书应该怎么写的

甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务*，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。

宅基地买卖合同范本 转让方： （以下简称甲方）受让方： （以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：宅基地坐落、面积 甲方将*所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方， 具*置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。

而第八十三条明确列出申请房屋所有权初始登记需提交的材料，包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、符合城乡规划的证明等。在申请村民住房所有权初始登记时，还需提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体组织内部成员，其宅基地尚未达到国家规定的标准，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效，但应告知其补办相关宅基地申请手续。

甲方（卖方）： ***号码：乙方（买方）： ***号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。

买卖农村房屋合同协议书怎么写才有效

农村自建房买卖合同有效内容相关规定如下：农村买卖房屋的合同私下书写的，应书明双方的身份信息、交易金额、双方自愿后书写后可以得到法律保护；我国的法律对符合法律规定的房屋交易合同予以保护，双方产生*的，可以向当地的人民*进行诉讼办理。

目下可以确定合同有效的情况有如下四种：买受人须得与出卖人是同一个村的村民，属于同一集体经济组织成员；买受人不是本村的村民，但是之后将户口迁入本村；房屋经过多次流转，最后买受人是本村的村民；买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。

在撰写农村房屋买卖合同时，关键在于明确双方信息、房产详情与交易条款。首段需列出买卖双方的***号码，确保合同具有法律效力。接着，应详述房屋的准确位置、建筑面积与成交价格，包括大小写表示，确保双方理解一致。付款方式与期限也需在合同中明确，以避免后期*。产权明确写入合同是必不可少的步骤。

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