长春市二手房买卖合同-长春二手房买卖合同无中介

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本文目录一览：

• 1、二手房按揭买卖合同范本(实用5篇)
• 2、二手房买卖简单版合同范本
• 3、二手房买卖协议书?二手房如何进行交易?
• 4、二手房买卖定金合同
• 5、二手房买卖协议
• 6、二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?

二手房按揭买卖合同范本(实用5篇)

合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。付款方式和时间：银行按揭付款，缴交税费当日支付首付款（含定金）元给甲方，剩余房款元整申请银行按揭，在银行放款日付给甲方；或一次性付款，缴交税费当日支付首付款（含定金）元整给甲方，剩余房款元整于产权交割完毕当日付给甲方。

二手房屋买卖合同协议1 出卖方（甲方）：___身份证号码：___ 买受方（乙方）：___***号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 甲方自愿将其村证房位于___的房屋（建筑面积___平方米）以人民币___万元整（￥___元）的价款出售给乙方。

房屋基本情况 甲方拥有位于的房产一套，自愿出售给乙方，乙方知晓房产详情并自愿购买。价格与支付 房产售价定为人民币元整。乙方需在合同签订后支付首付款人民币元整，其中包含定金人民币元整。

合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

买方（以下简称乙方）：xxxxxxxx 见证方（以下简称丙方）：河南建宇房地产营销策划有限公司郑州第三十分公司 甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，共同委托丙方见证房屋买卖行为，订立本合同。合同内容如下：第一条 房产状况：甲方拥有房产，房屋所有（共有）权证书号、所有权人、建筑面积等信息。

二手房买卖合同电子版1 甲方姓名（卖方）：___ 乙方姓名（买方）：___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

二手房买卖简单版合同范本

1、篇一：二手房买卖合同范本简单版 甲方姓名（卖方）：___ 乙方姓名（买方）：___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

2、本合同范本旨在规范二手房买卖双方的权利与义务，确保交易顺利进行。甲方需声明所售房屋已依法取得相关产权证书，并保证产权无*，所提信息全面、真实，以供办理权属过户、税务登记、*申请等手续。乙方则需明确表示购买意愿，支付相应房款，并承担违反合同的法律责任。

3、第一条 房产状况：甲方拥有房产，房屋所有（共有）权证书号、所有权人、建筑面积等信息。第二条 成交价格：甲乙双方同意房产及其配套设施总价款为人民币（大写）x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整（小写￥：xxxxxxxxx元），包含相关配套设施。

4、二手房屋买卖合同协议1 出卖方（甲方）：___***号码：___ 买受方（乙方）：___***号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 甲方自愿将其村证房位于___的房屋（建筑面积___平方米）以人民币___万元整（￥___元）的价款出售给乙方。

5、房屋基本情况 甲方拥有位于的房产一套，自愿出售给乙方，乙方知晓房产详情并自愿购买。价格与支付 房产售价定为人民币元整。乙方需在合同签订后支付首付款人民币元整，其中包含定金人民币元整。

6、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的房屋，该房屋的产权与乙方无关。双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：乙方已缴付楼款/首期款：元（不包含交予中介定金）。

二手房买卖协议书?二手房如何进行交易?

1、书写二手房买卖协议书并实现安全交易的建议如下：明确基本信息：双方信息：协议书应详细记录买卖双方的姓名、***号码及联系方式，确保信息准确无误。房产信息：明确房产的具*置、面积、产权证号等关键信息，确保交易的房产清晰无误。

2、买方核实卖方出示的房屋产权证明及***等其它相关证件；双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；双方签订一式三份的房屋买卖合同，买房交纳第一笔房款（一般为三成）给卖方。双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续，经管理部门查验后，对符合交易条件的房屋准予办理过户。

3、第一步：签订合同 买卖双方、客户以及经纪方共同签署《房地产买卖合同》。客户需交纳定金给业主，并将房地产证原件托管给经纪方进行查档。这一步骤旨在确保交易双方明确合同条款，保证交易合法有效。第二步：评估物业 由评估公司对成交物业进行价值评估，特别是客户申请按揭*时。

4、二手房交易的流程包括以下几个步骤：首先，购房者通过[_a***_]寻找合适的房源进行看房。在确认房源后，双方需签订定金协议和居间协议，并支付定金以确认交易意向。接下来，双方需签订房地产买卖合同，并在网上进行合同备案，确保交易的合法性和规范性。在签订买卖合同后，购房者需支付首付款。

5、确定买卖双方的意向 在二手房买卖交易之前，首先要确定买卖双方的意向。买方需要明确自己的购房需求和购房预算，而卖方则需要确定自己的出售意向和预期价位。双方可以通过线上房源信息和房产中介机构等渠道，找到符合双方意向的房源。签订意向书 一旦买卖双方在房源选择上达成一致，接下来需要签订意向书。

二手房买卖定金合同

在签订二手房定金合同时，有几个关键点需要注意：首先，定金不能写成订金、预付款或保证金等。因为只有定金，买方才有权要求违约方双倍返还。其次，定金数额应适当。根据法律规定，定金数额不能超过总销售额的20%。然而，定金也不宜过低，太低可能无法有效约束卖方。

二手房买卖合同是否需要交纳定金并非法律强制规定，双方可根据协商约定是否交纳。定金数额由当事人自定，但上限不得超过合同主标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效果。法定条文明确规定定金合同自实际交付之日成立。二手房买卖居间合同解除途径多样，包括约定解除、法定解除和协议解除。

关于二手房买卖合同是否须缴纳定金，这一问题取决于买卖双方事先如何商议，我国法律对此无强制性要求。若有约定交纳定金之条款，那么购买者应按照协议交纳；反之，若未提及，则无需支付。定金的定义为，保证合同顺利执行而由购买者预先向销售方支付的资金作为担保。

二手房买卖协议

书写二手房买卖协议书并实现安全交易的建议如下：明确基本信息：双方信息：协议书应详细记录买卖双方的姓名、***号码及联系方式，确保信息准确无误。房产信息：明确房产的具*置、面积、产权证号等关键信息，确保交易的房产清晰无误。

二手房签订买卖协议时，应重点关注以下问题：首先，确保二手房拥有合法的产权和土地使用权。其次，需准确掌握售房人的基本信息以及其资信状况。再者，需对即将交易的房屋权属等基本情况有全面了解。同时，需核实房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封的情况。

鉴于上述特点，拟定定金协议时不必过于复杂。给付定金的一方只需提供一个收据，或签订一个简明协议，明确双方信息及定金数额，并注明给付时间即可。无需详尽复杂的条款。例如，双方约定给付10万元定金，只需在给付定金时提供收据，或者签订一份包含双方信息、定金数额及给付时间的简明协议即可。

二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?

进行二手房过户流程时，需遵循以下规定：过户前，双方需准备***、房屋所有权证书等必要过户资料，并确保资料齐全且真实无误。过户时，买卖双方需共同到场，由出让方亲自向房产局提交过户申请，完成表格填写及存量合同签署，确保合同金额与实际一致。

二手房买卖定金收据的书写应明确指出是房屋买卖的定金收据，详细标明定金金额，交纳方的名称，以及收到定金的时间。市面上有专门用于此目的的定金收据，按其格式填写即可。如手写，需确保格式的规范性。定金，作为一种担保方式，在合同签订或履行前支付一定数额的金钱，用以确保债务的履行。

鉴于上述特点，拟定定金协议时不必过于复杂。给付定金的一方只需提供一个收据，或签订一个简明协议，明确双方信息及定金数额，并注明给付时间即可。无需详尽复杂的条款。例如，双方约定给付10万元定金，只需在给付定金时提供收据，或者签订一份包含双方信息、定金数额及给付时间的简明协议即可。

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