首付139万的二手房买卖-二手房136万首付要付多少

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本文目录一览：

• 1、银行已经出具了*承诺书,这种情况会不会对放款有影响
• 2、现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少
• 3、二手房交易(满5年,139平米,75万,第一套住房,所有买卖双方税费明细及*...

银行已经出具了*承诺书,这种情况会不会对放款有影响

银行已经出具了*承诺书，这种情况最好要银行出个书面的证明资料；另外如果银行的放贷额度紧张的话，是会影响到放款时间的，当然也就会影响到用户赎楼的短期利息。*承诺书：是指银行应借款人申请，对*项目表示同意*的书面文件。*承诺书属于正式文件，具有法律约束力。

银行已经出具了*承诺书，这种情况会不会对放款有影响？应该可以。

总体而言，*承诺书出来后，银行可能会根据不同的情况，在1-7个工作日内放款，具体时长还需根据实际情况而定。

现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少

1、二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额6%征收，满2年普通住宅免收。

2、测绘费用：每平方米36元，由买方支付。评估费用：房屋评估价值的0.5%，允许有浮动，由买方负责。契税：根据房屋评估价值计算。首次购买90平方米及以下住房的契税为1%，90平方米至140平方米的为5%，超过140平方米或非首次购房的为3%，买方负责缴纳。

3、您好！房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

二手房交易(满5年,139平米,75万,第一套住房,所有买卖双方税费明细及*...

契税由买房承担，非普通住宅139_以上不满五年契税：3%满五年契税：3%。普通住宅：139_以下不满五年契税：3%90_1%）满五年契税：3%。测绘费。面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。二手房交易税费总额。住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米实际测绘面积。

您好！房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额6%征收，满2年普通住宅免收。

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